Constructores de casitas de patio — Philadelphia, PA

Las estructuras pequeñas para almacenamiento en el patio se llaman comúnmente cobertizos o casitas de jardín. Si busca algo más que solo almacenamiento, como una unidad habitable separada, entonces se trata de una unidad de vivienda accesoria (ADU). Las ADU son construcciones independientes diseñadas para ser residencias completas y cumplir con las normativas de vivienda.

Para construir una casita en su patio en Filadelfia, primero decida si será para almacenamiento o como una unidad habitable. Si es habitable, deberá obtener los permisos de construcción y zonificación necesarios de la ciudad de Filadelfia. Un profesional con licencia y seguro se encargará del diseño, la construcción y el cumplimiento de todos los códigos y normativas aplicables.

Las casitas pequeñas pueden tener distintos nombres. Para almacenamiento, se les llama cobertizos. Si se trata de una estructura habitable que funciona como una casa independiente, el término es unidad de vivienda accesoria (ADU). Las ADU son una solución popular en ciudades como Filadelfia para aumentar el espacio habitable o generar ingresos.

Una casa cobertizo, en el contexto de ADU, se refiere a una unidad de vivienda accesoria que puede tener la apariencia de un cobertizo de jardín, pero está completamente equipada para ser habitable. Estas unidades a menudo incluyen cocina, baño y área de estar, y son una forma eficiente de añadir espacio habitable en su propiedad en Filadelfia.

Las regulaciones de zonificación para ADU en Filadelfia varían según el tipo de zona y la ubicación. Es fundamental consultar el Departamento de Planificación y Desarrollo de la Ciudad para conocer los requisitos específicos, como el tamaño máximo, la distancia a los linderos y la necesidad de estacionamiento. Un profesional con licencia puede guiarle para asegurar el cumplimiento.

Aunque no siempre es obligatorio para ADU muy pequeñas, es altamente recomendable contratar a un arquitecto o diseñador profesional para la planificación de su unidad de vivienda accesoria en Filadelfia. Ellos pueden asegurar que el diseño cumpla con todos los códigos de construcción y zonificación, y que la estructura sea estéticamente agradable y funcional, adaptándose al entorno de Filadelfia.